原告：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨州北門支行。住所地：隨州市曾都區(qū)烈山大道259號。
負(fù)責(zé)人：呂國玉，該行行長。
委托訴訟代理人：楊蕾，湖北季梁律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告：陳某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市曾都區(qū)。
被告（追加）：葉成林，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上，系被告陳某之妻。
被告：葉成愛，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市曾都區(qū)。
被告：李恒鳳，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。系被告葉成愛之妻。

原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨州北門支行（以下簡稱：農(nóng)行北門支行）與被告陳某、葉成林、葉成愛、李恒鳳借款合同糾紛一案，本院2017年2月21日受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告農(nóng)行北門支行負(fù)責(zé)人呂國玉及其委托訴訟代理人楊蕾、被告葉成愛到庭參加了訴訟，被告陳某、葉成林、李恒鳳經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告農(nóng)行北門支行向本院提出訴訟請求：1、請求人民法院依法判令被告陳某、葉成林償還我行借款本金80萬元并按合同約定支付至實(shí)際還款之日的相關(guān)利息和罰息；2、判令被告陳某承擔(dān)原告因本案訴訟支付的律師費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)等其他一切費(fèi)用；3、判令被告葉成愛、李恒鳳對上述借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4、本案訴訟費(fèi)由被告共同承擔(dān)。
事實(shí)和理由：2012年7月27日，原告與被告葉成愛、李恒鳳簽訂一份《最高額抵押合同》，約定以被告葉成愛位于隨州市××玉石街××號（康居園）一套房屋及土地使用權(quán)設(shè)定抵押，最高擔(dān)保金額100萬元，擔(dān)保債務(wù)期限為2012年7月27日至2017年7月26日，原告后于同年7月30日、7月31日辦理了他項(xiàng)權(quán)證登記。2014年8月22日，被告陳某以購貨為由，在原告借款80萬元，期限12個月，并簽訂《個人擔(dān)保借款合同》。借款到期后，經(jīng)原告催要被告陳某拒不償還，被告葉成愛、李恒鳳也拒不履行擔(dān)保義務(wù)。為此，原告訴至法院。
經(jīng)審理查明，2012年7月27日，原告與被告葉成愛、李恒鳳簽訂《最高額抵押合同》，約定以被告葉成愛位于隨州市××玉石街××房屋及土地使用權(quán)作抵押，為被告陳某在原告處的借款，最高擔(dān)保金額100萬元，擔(dān)保債務(wù)期限為2012年7月27日至2017年7月26日，并辦理了他項(xiàng)權(quán)證登記。2014年8月22日，被告陳某以購貨為由，向原告借款80萬元，同時，雙方簽訂《個人擔(dān)保借款合同》，約定內(nèi)容為：用途：購貨，借款期限：12個月，利隨本清，到期一次性歸還借款本息，借款擔(dān)保：擔(dān)保人同意以房地產(chǎn)作抵押提供擔(dān)保，上述擔(dān)保物暫作價壹佰陸拾萬元。違約責(zé)任：對逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮百分之三十計收罰息。借款人（簽字）陳某，貸款人（簽章）農(nóng)業(yè)銀行北門支行，何建銀劍波，抵押人（簽章）葉成愛、李恒鳳，簽約日期：2014年8月21日。合同簽訂后，原告按被告陳某指定的賬戶發(fā)放借款80萬元。借款到期后被告陳某本金未償還，僅將利息結(jié)止2015年5月21日止。

本院認(rèn)為，原告農(nóng)業(yè)銀行北門支行與被告陳某、葉成愛、李恒鳳簽訂的借款《個人擔(dān)保借款合同》，被告葉成愛、李恒鳳與原告農(nóng)業(yè)銀行北門支行簽訂的《最高額抵押合同》均系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效。合同簽訂后，原告農(nóng)業(yè)銀行北門支行按約定向被告陳某支付借款80萬元，借款到期后，被告陳某僅償還部分借款利息，根據(jù)該約定，被告陳某的行為已構(gòu)成違約行為，因此，對原告要求被告陳某償還借款本息的訴訟請求，本院予以支持。被告陳某、葉成林系夫妻關(guān)系，被告陳某向原告借款發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)屬夫妻共同之債，故被告葉成林依法應(yīng)承擔(dān)共同償還責(zé)任。被告葉成愛、李恒鳳以自己所有的房屋為該筆借款本息提供抵押，并在房屋管理部門辦理了他項(xiàng)權(quán)證登記，故原告的抵押權(quán)合法有效。在被告陳某、葉成林未履行借款合同義務(wù)的情況下，原告對抵押房屋有優(yōu)先受償權(quán)，但原告未訴請，本院不作處理。原告要求被告葉成林、李恒鳳對被告陳某的借款承擔(dān)連帶責(zé)任，無事實(shí)依據(jù)，本院不予支持。其要求被告陳某支付律師費(fèi)、差旅費(fèi)等原告未向本院提供相關(guān)證據(jù)，本院不予認(rèn)定。依照《中華人民共和國合同法》第六十一條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告陳某、葉成林于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨州北門支行借款本金80萬元及利息（按合同約定據(jù)實(shí)計算至付清之日止）；
二、駁回原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司隨州北門支行的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)11800元，由被告陳某、葉成林負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第(一)款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省隨州市中級人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行隨州市分行開發(fā)區(qū)支行，賬號：17×××90。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　夏定剛 人民陪審員　　郭志國 人民陪審員　　鄧義山

書記員：趙兵