原告：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司沙洋縣支行，住所地沙洋縣漢津大道68號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼xxxx。
代表人：白克林，該行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：伍應(yīng)雄，男，生于1964年7月15日，漢族，沙洋縣人，住湖北省沙洋縣。該行員工。特別授權(quán)。
被告：湖北中域卓某科技股份有限公司，住所地沙洋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)七路。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼9142080009058124XX。
法定代表人：孫晉江，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：盧安邦，荊州市沙市區(qū)安然法律服務(wù)所法律工作者。一般代理。
委托訴訟代理人：魏娟，湖北云盛律師事務(wù)所律師。一般代理。
被告：孫晉江，男，生于1971年10月28日，漢族，棗莊市人，身份證住址山東省棗莊市嶧城區(qū)。
被告：周省平，男，生于1976年3月1日，漢族，荊州市人，身份證住址湖北省荊州市沙市區(qū)。
被告：趙吉松，女，生于1976年9月28日，漢族，荊州市人，住湖北省荊州市荊州區(qū)。

原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司沙洋縣支行（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)行沙洋縣支行）與被告湖北中域卓某科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱中域卓某公司）、孫晉江、周省平、趙吉松金融借款、擔(dān)保合同糾紛一案，本院于2017年2月28日立案后，依法適用普通程序，于2017年7月19日公開(kāi)開(kāi)庭審理本案。原告農(nóng)行沙洋縣支行委托訴訟代理人伍應(yīng)雄到庭參加訴訟，被告中域卓某公司、孫晉江、周省平、趙吉松經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、被告中域卓某公司償還原告借款本金2000萬(wàn)元及利息、罰息、復(fù)利（其中截至2017年1月11日的利息、罰息、復(fù)利共計(jì)771934.57元，2017年1月11日之后的利息、罰息、復(fù)利按照合同約定計(jì)算至借款本息清償完畢之日止）；2、原告對(duì)被告中域卓某公司提供的抵押物（房屋所有權(quán)證登記號(hào)碼分別為：沙洋縣房權(quán)證沙洋鎮(zhèn)字第××號(hào)、沙洋縣房權(quán)證沙洋鎮(zhèn)字第××號(hào)；國(guó)有土地使用權(quán)證登記號(hào)碼分別為：沙土國(guó)用（2014）第15××號(hào)、沙土國(guó)用（2015）第150××號(hào)）折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；3、被告孫晉江、周省平、趙吉松對(duì)上述第一項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4、由四被告承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)及理由：2014年1月22日，中域卓某公司向原告申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款。2014年12月11日，中域卓某公司向原告出具一份《股東會(huì)決議》，公司全體股東簽字確認(rèn)同意中域卓某公司以名下房地產(chǎn)作抵押向原告申請(qǐng)辦理2000萬(wàn)元貸款。2015年2月6日，中域卓某公司與原告簽訂一份編號(hào)為42010120150000609的《流動(dòng)資金借款合同》，約定中域卓某公司向原告借款借款1500萬(wàn)元，借款期限為一年，借款利率為固定利率：按照合同簽訂日單筆借款期限所對(duì)應(yīng)的人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮40%，直到借款到期日，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的20日，借款人應(yīng)于還款日前30日將當(dāng)期應(yīng)償還的借款本息存入貸款人指定的還款賬戶，并不可撤銷地授權(quán)貸款人從該賬戶劃收，借款人未按合同約定期限歸還借款本金的，貸款人對(duì)逾期的借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率的基礎(chǔ)上，按照逾期期限分段計(jì)收罰息：從逾期之日起30天內(nèi)（含30天）上浮50%計(jì)收罰息；30天以上至60天（60天）上浮50%計(jì)收罰息；60天以上上浮100%計(jì)收罰息。借款人未按期支付利息的，貸款人從未按期支付之日起按月計(jì)收復(fù)利，借款到期日前未按期支付利息的，按合同約定的借款利率計(jì)收復(fù)利；借款到期后，按合同約定的逾期罰息利率計(jì)收復(fù)利。一般流動(dòng)資金借款人不能按照約定的還款日期償還借款的，可以向貸款人申請(qǐng)展期，借款人應(yīng)在該筆借款到期日15日前向貸款人提交展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意的，與借款人簽訂展期協(xié)議，借款憑證為本合同的組成部分。借款人違反合同約定的義務(wù)的構(gòu)成違約，貸款人可以提前收回已發(fā)放借款，宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項(xiàng)下借款到期。本合同項(xiàng)下的借款擔(dān)保物為房地產(chǎn)，擔(dān)保合同編號(hào)為42100220150006595。同日，原告與中域卓某公司簽訂編號(hào)為42100220150006595的《抵押合同》，約定中域卓某公司愿為上述主合同與原告形成的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保的主債權(quán)種類為流動(dòng)資金貸款，本金數(shù)額為人民幣2000萬(wàn)元，擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利以及訴訟費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用，抵押人同意以其所有的位于沙洋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)七路的房權(quán)證號(hào)為沙洋縣房權(quán)證沙洋鎮(zhèn)字第××號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)為沙土國(guó)用（2014）第15××號(hào)的房屋和建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押，本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在物的擔(dān)保（含債務(wù)人或第三人提供）和保證擔(dān)保的，抵押權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。2015年2月6日，雙方就抵押物辦理了抵押登記，原告取得沙洋縣房他證沙洋鎮(zhèn)字第××號(hào)及沙土他項(xiàng)（2015）第2015××18號(hào)他項(xiàng)權(quán)利證書。
2015年4月20日，被告中域卓某公司與原告簽訂一份編號(hào)為42010120150001923的《流動(dòng)資金借款合同》，約定中域卓某公司向原告借款500萬(wàn)元，借款期限為1年，本合同項(xiàng)下借款擔(dān)保物為房地產(chǎn)，擔(dān)保合同編號(hào)為42100220150015892。其他約定同上述編號(hào)為42010120150000609的《流動(dòng)資金借款合同》一致。同日，原告與中域卓某公司簽訂編號(hào)為42100220150015892的《抵押合同》，約定中域卓某公司愿為編號(hào)為42010120150001923的《流動(dòng)資金借款合同》與原告形成的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保的主債權(quán)種類為流動(dòng)資金貸款，本金數(shù)額為人民幣500萬(wàn)元，抵押人同意以其所有的位于沙洋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)七路的房權(quán)證號(hào)為沙洋縣房權(quán)證沙洋鎮(zhèn)字第××號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)為沙土國(guó)用（2015）第150××號(hào)的房屋和建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)定抵押，其他約定同上述編號(hào)為42100220150006595的《抵押合同》內(nèi)容一致。雙方于2015年4月20日就抵押物辦理了抵押登記，原告取得沙洋縣房他證沙洋鎮(zhèn)字第××號(hào)及沙土他項(xiàng)（2015）第2015××54號(hào)他項(xiàng)權(quán)利證書。
2015年2月6日，原告與被告孫晉江、周省平簽訂一份《最高額保證合同》，約定孫晉江、周省平自愿為原告自2015年2月6日起至2018年2月5日止與中域卓某公司辦理的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保的債權(quán)的最高余額折合人民幣2000萬(wàn)元，保證擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、以及訴訟費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用，保證方式為連帶責(zé)任保證，有多個(gè)保證人的，各保證人共同對(duì)債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任，保證期間為主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年，債權(quán)人與債務(wù)人就主合同債務(wù)履行期限達(dá)成展期協(xié)議的，保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間在展期協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起二年。債務(wù)人違反主合同約定義務(wù)或者保證人違反本合同約定義務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在物的擔(dān)保（含債務(wù)人或第三人提供）和保證擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人已經(jīng)選擇某一擔(dān)保來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，也可同時(shí)主張通過(guò)其他擔(dān)保來(lái)實(shí)現(xiàn)全部或部分債權(quán)。2015年2月6日、4月20日，原告分別向被告中域卓某公司發(fā)放貸款1500萬(wàn)元、500萬(wàn)元，借款到期日分別為2016年2月5日、2016年4月19日。2016年1月20日，被告中域卓某公司召開(kāi)股東會(huì)議，全體股東簽字確認(rèn)，同意向原告申請(qǐng)對(duì)上述兩筆貸款展期，期限一年，貸款展期抵押物不變，公司全體股東對(duì)貸款本息承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任。2016年1月21日，原告與被告孫晉江、周省平、趙吉松簽訂一份《最高額保證合同》，約定孫晉江、周省平、趙吉松自愿為原告自2016年1月21日起至2019年1月20日止與中域卓某公司辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)以及編號(hào)為42010120120000609、42010120150001923的《流動(dòng)資金借款合同》項(xiàng)下未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)利息、罰息、復(fù)利、費(fèi)用等（其中利息、罰息、復(fù)利、費(fèi)用等按相應(yīng)主合同約定計(jì)算至實(shí)際受償之日止）提供擔(dān)保，擔(dān)保的債權(quán)最高余額折合人民幣2000萬(wàn)元。其他約定同2015年2月6日原告與孫晉江、周省平簽訂的《最高額保證合同》一致。2016年2月5日，原告與被告中域卓某公司簽訂一份編號(hào)為42010220160000087的《借款展期協(xié)議》，約定鑒于借款人中域卓某公司對(duì)編號(hào)為42010120150000609的《流動(dòng)資金借款合同》項(xiàng)下的借款1500萬(wàn)元申請(qǐng)展期，貸款人同意對(duì)借款合同項(xiàng)下的借款展期，擔(dān)保人同意為其提供擔(dān)保，展期后借款到期日為2017年2月5日，金額為1500萬(wàn)元，展期期間借款利率為固定利率，借款利率在中國(guó)人民銀行公布的同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上上浮40%，執(zhí)行年利率6.65%直至借款到期日。原借款有保證擔(dān)保，保證人自愿繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任的，保證期間為借款展期到期日起二年。借款人應(yīng)按月付息，展期到期前還本，如借款人未履行義務(wù)，或者出現(xiàn)對(duì)貸款人不利情況，貸款人有權(quán)要求借款人提前還貸。中域卓某公司作為借款人及擔(dān)保人在協(xié)議上蓋章。2016年4月20日，原告與被告中域卓某公司簽訂一份編號(hào)為42010220160000276的《借款展期協(xié)議》，約定鑒于借款人中域卓某公司對(duì)編號(hào)為42010120150001923的《流動(dòng)資金借款合同》項(xiàng)下的借款500萬(wàn)元申請(qǐng)展期，貸款人同意對(duì)借款合同項(xiàng)下的借款展期，擔(dān)保人同意為其提供擔(dān)保，展期后借款到期日為2017年4月19日，金額為500萬(wàn)元，展期期間借款利率為固定利率，借款利率在中國(guó)人民銀行公布的同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上上浮40%，執(zhí)行年利率6.65%直至借款到期日。原借款有保證擔(dān)保，保證人自愿繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任的，保證期間為借款展期到期日起二年。借款人應(yīng)按月付息，展期到期前還本，如借款人未履行義務(wù)，或者出現(xiàn)對(duì)貸款人不利情況，貸款人有權(quán)要求借款人提前還貸。2016年12月26日，因借款人及擔(dān)保人違反合同約定，原告向被告中域卓某公司送達(dá)貸款提前到期通知書，宣布上述兩筆貸款于2016年12月6日提前到期。被告中域卓某公司違反約定未按時(shí)履行還款義務(wù)，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)民事責(zé)任，被告孫晉江、周省平、趙吉松自愿為被告中域卓某公司的上述借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證，應(yīng)當(dāng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，原告遂訴至法院。
四被告未到庭，未提交書面答辯狀及證據(jù)，本院視為其自愿放棄答辯、舉證、質(zhì)證及辯論等相關(guān)民事訴訟權(quán)利。
原告圍繞訴訟請(qǐng)求提交了原告身份信息材料、四被告身份信息材料、《流動(dòng)資金借款合同》2份、《借款憑證》2份、湖北中域卓某科技有限公司股東會(huì)決議2份、《抵押合同》2份、抵押物清單2份、房屋所有權(quán)證復(fù)印件2份、土地他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件2份、房屋他項(xiàng)權(quán)證2份、土地他項(xiàng)權(quán)證2份、《最高額保證合同》2份、《借款展期協(xié)議》2份、貸款提前到期通知書1份、欠款明細(xì)，上述證據(jù)經(jīng)與原件核對(duì)，真實(shí)可信，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
根據(jù)已經(jīng)確認(rèn)的證據(jù)及原告陳述，本院對(duì)原告陳述的案件事實(shí)予以確認(rèn)。另，庭審中，原告自認(rèn)，兩筆借款的罰息系從展期協(xié)議約定的借款到期日之后開(kāi)始計(jì)算。截至2017年1月11日，被告中域卓某公司下欠原告借款本金2000萬(wàn)元，利息（含復(fù)利）771934.57元。

本院認(rèn)為，原告分別與被告中域卓某公司簽訂的2份《流動(dòng)資金借款合同》、2份《抵押合同》、2份《借款展期協(xié)議》、與被告孫晉江、周省平簽訂的《最高額保證合同》以及與被告孫晉江、周省平、趙吉松簽訂的《最高額保證合同》系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，屬有效合同，各方均應(yīng)履行。原告依約發(fā)放了貸款，被告中域卓某公司應(yīng)當(dāng)按照合同及展期協(xié)議約定的還款時(shí)間償還借款本息，逾期未償還的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，故對(duì)原告要求被告中域卓某公司償還借款本金2000萬(wàn)元及利息、復(fù)利的訴請(qǐng)本院予以支持。罰息部分，因原告自認(rèn)展期協(xié)議確定的借款到期之后計(jì)算罰息，故罰息應(yīng)按合同約定分段計(jì)算：1500萬(wàn)元的借款罰息，以未償還借款本金為基數(shù)，2017年2月5日至2017年4月5日按照合同約定的逾期利率9.975%計(jì)算，2017年4月6日之后的逾期利率按照13.3%計(jì)算至實(shí)際清償之日止；500萬(wàn)元的借款罰息，以未償還借款本金為基數(shù)，2017年4月19日至2017年6月17日按照合同約定的逾期利率9.975%計(jì)算，2017年6月18日之后的逾期利率按照13.3%計(jì)算至實(shí)際清償之日止。被告中域卓某公司自愿以自己所有的房地產(chǎn)作分別對(duì)上述兩筆借款提供抵押，并分別辦理了抵押登記，原告享有的抵押權(quán)設(shè)立，在被告中域卓某公司不能清償債務(wù)時(shí)，原告有權(quán)分別就對(duì)應(yīng)的抵押物折價(jià)、拍賣或變賣后的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。被告孫晉江、周省平、趙吉松自愿為被告中域卓某公司與原告之間的貸款提供連帶保證擔(dān)保，在被告中域卓某公司未能清償原告借款時(shí)，理應(yīng)承當(dāng)連帶清償責(zé)任。因雙方在《最高額保證合同》中明確約定保證的最高限額為2000萬(wàn)元，故保證人應(yīng)在此最高限額內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十條、第一百八十七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北中域卓某科技股份有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司沙洋縣支行償還借款本金2000萬(wàn)元及相應(yīng)利息（含罰息、復(fù)利），其中截至2017年1月11日的利息771934.57元，2017年1月12日之后的利息、罰息及復(fù)利按照合同約定的計(jì)算方式計(jì)算至本息實(shí)際清償之日止；
二、原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司沙洋縣支行就上述第一項(xiàng)債權(quán)中的1500萬(wàn)元借款本息，有權(quán)以沙土他項(xiàng)（2015）第2015××18號(hào)、沙洋縣房他證沙洋鎮(zhèn)字第××號(hào)他項(xiàng)權(quán)證中所載明的抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償；就上述第一項(xiàng)債權(quán)中的500萬(wàn)元借款本息，有權(quán)以沙土他項(xiàng)（2015）第2015××54號(hào)、沙洋縣房他證沙洋鎮(zhèn)字第××號(hào)他項(xiàng)權(quán)證中所載明的抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償；
三、被告孫晉江、周省平、趙吉松對(duì)上述第一項(xiàng)債務(wù)在2000萬(wàn)元限額內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
四、駁回原告中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司沙洋縣支行的其他訴訟請(qǐng)求。
若未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)145660元，由四被告共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　張　俊 審　判　員　　周曲曲 人民陪審員　　周森林

書記員：柳艾梅