原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司天門市支行。住所地：天門市竟陵人民大道。
代表人蔣思念，該行行長。
委托代理人沈平，該行職工。
委托代理人鄭麗蓉，湖北鷹之歌律師事務(wù)所律師。
被告史某某。
被告史某敏。系被告史某某之子。
被告史某遠(yuǎn)。系被告史某某之子。
上述三被告共同委托代理人史某強(qiáng)。
被告湖北楚盛紡織有限公司。住所地：天門市橫林鎮(zhèn)公路街1號。
法定代表人史某某，該公司總經(jīng)理。系本案被告。
被告于先娥。系被告史某某之妻。

原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司天門市支行（以下簡稱農(nóng)行天門支行）訴被告史某某、史某敏、史某遠(yuǎn)、于先娥、湖北楚盛紡織有限公司（以下簡稱湖北楚盛公司）金融借款合同糾紛一案，本院于2015年8月3日立案受理后，依法由審判員廖志方擔(dān)任審判長，與審判員樊柏芳、人民陪審員甘賢操組成合議庭，于同年9月17日公開開庭進(jìn)行了審理。原告農(nóng)行天門支行的委托代理人鄭麗蓉，被告湖北楚盛公司法定代表人即被告史某某及被告史某某、史某遠(yuǎn)、史某敏委托代理人史某強(qiáng)到庭參加訴訟；被告于先娥經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告農(nóng)行天門支行與被告史某某、湖北楚盛公司簽訂的《個(gè)人擔(dān)保借款合同》、《補(bǔ)充協(xié)議》，與被告史某某簽訂《分期還款協(xié)議》，與被告湖北楚盛公司、史某敏、史某遠(yuǎn)、于先娥簽訂的《保證合同》及被告史某敏、史某遠(yuǎn)、于先娥共同出具的《承諾書》，均系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，對各方當(dāng)事人均具有約束力。據(jù)此，原告農(nóng)行天門支行與被告史某某形成金融借款合同關(guān)系，與被告湖北楚盛公司形成抵押擔(dān)保合同關(guān)系及連帶保證合同關(guān)系，與被告史某敏、史某遠(yuǎn)、于先娥形成連帶保證合同關(guān)系。合同簽訂后，原告農(nóng)行天門支行依約履行了借款發(fā)放義務(wù)，被告史某某未依約定償還全部貸款本息，其行為已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)償還借款本息的違約責(zé)任。故對原告要求被告史某某償還原告借款本息2884979.14元及依約定支付自2015年7月20日起至借款清償之日止的罰息的訴訟請求，本院依法予以支持。被告湖北楚盛公司為擔(dān)保上述債務(wù)的履行，自愿將其名下房屋及土地使用權(quán)作抵押，原告農(nóng)行天門支行因此享有抵押權(quán)，在被告史某某未履行到期債務(wù)時(shí)，原告有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)、變賣或拍賣所的價(jià)款在上述債務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先受償，故對原告要求對被告湖北楚盛公司名下抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請求，本院依法予以支持。被告湖北楚盛公司、史某敏、史某遠(yuǎn)、于先娥自愿為被告史某某的上述借款提供連帶保證，在被告史某某未履行到期債務(wù)時(shí)，四被告應(yīng)對被告史某某的上述尚欠的借款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。訴訟中，被告史某某辯稱本案借款實(shí)際借款人為被告湖北楚盛公司，其自愿承擔(dān)連帶保證責(zé)任的意見，不符合合同主體的相對性，且被告史某某將借款用于被告湖北楚盛公司的生產(chǎn)經(jīng)營，屬其與被告湖北楚盛公司的另一債權(quán)債務(wù)關(guān)系，故對此意見本院依法不予采納。被告史某某、史某敏、史某遠(yuǎn)、湖北楚盛公司辯稱其在物的擔(dān)保不足情況下承擔(dān)連帶清償責(zé)任的意見，依據(jù)《保證合同》相關(guān)約定，在物的擔(dān)保及保證擔(dān)保同時(shí)存在時(shí)，原告農(nóng)行天門支行可同時(shí)主張通過兩種擔(dān)保來實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，其該約定符合《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條關(guān)于“第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任”的規(guī)定，故對此辯稱意見本院不予采納。視此，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十六條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告史某某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司天門市支行借款本金2835368元及利息49611.14元，合計(jì)2884979.14元，并按年利率11.7%支付自2015年7月20日起至本判決確定履行之日止的罰息；
二、被告史某敏、史某遠(yuǎn)、于先娥、湖北楚盛紡織有限公司對本判決第一項(xiàng)確定的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司天門市支行對被告湖北楚盛公司提供抵押擔(dān)保的房屋（坐落于天門市橫林鎮(zhèn)公路街，房屋所有權(quán)證號分別為天門市房權(quán)證橫林字第××號、第××號、第××號、第××號、第××號、第××號、第××號、第××號，房屋他項(xiàng)權(quán)證號為天門市房他證橫林字第00012367號）及其土地使用權(quán)［土地使用權(quán)證號為天國用（2006）第1725號］，土地他項(xiàng)權(quán)證號為天他項(xiàng)（2014）第0100號）享有抵押權(quán)，可在本判決第一項(xiàng)確定的債務(wù)范圍內(nèi)就上述抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)、變賣或拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償；
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)29879.83元，由被告史某某、史某敏、史某遠(yuǎn)、于先娥、湖北楚盛紡織有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省漢江中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，匯款至湖北省漢江中級人民法院；開戶銀行：農(nóng)行仙桃市支行復(fù)州分理處；戶名：湖北省漢江中級人民法院；帳號：17×××19。
當(dāng)事人簽收本判決書時(shí)，即視為已收到法院繳納上訴案件訴訟費(fèi)用通知書。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　廖志方 審　判　員　　樊柏芳 人民陪審員　　甘賢操

書記員：羅偉