原告：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行，住所地公某某斗湖堤鎮(zhèn)油江路320號。
代表人：冉永濤，該行行長。
委托訴訟代理人：蘇華平，該行員工。
委托訴訟代理人：陳先濤，湖北國亞律師事務(wù)所律師。
被告：袁某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住公某某，
被告：邱某某（系被告袁某某的丈夫），xxxx年xx月xx日出生，漢族，住公某某，
被告：袁中黎，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住公某某，
被告：郭朝玉（系被告袁中黎的妻子），xxxx年xx月xx日出生，漢族，住公某某，
上列二被告委托代理人：邱某某（系被告袁中黎的妹夫），住公某某南平鎮(zhèn)建設(shè)南路后巷2號。
被告：荊州市中遠服飾有限公司，住所地：公某某南平鎮(zhèn)湘鄂路。
法定代表人：袁中黎公司執(zhí)行董事。
委托代理人：張業(yè)軍，公某某斗湖堤法律事務(wù)所法律工作者。

原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行與被告袁某某、被告邱某某、被告袁中黎、被告郭朝玉、被告荊州市中遠服飾有限公司金融借款合同糾紛一案，本院于2017年4月10日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行的委托訴訟代理人蘇華平、陳先濤，被告袁某某、被告邱某某、被告袁中黎、郭朝玉委托代理人邱某某、被告荊州市中遠服飾有限公司委托代理人張業(yè)軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行向本院提出訴訟請求：一、請求判決被告袁某某、被告邱某某立即償還拖欠原告的借款本金430萬元及至借款還清之日止的利息、罰息及復(fù)利。二、請求判決被告袁中黎、被告郭朝玉對第一被告袁某某所欠原告借款290萬元本金、利息、罰息、復(fù)利及原告實現(xiàn)債權(quán)、擔保權(quán)所產(chǎn)生的費用承擔連帶保證責任；三、請求判決原告對被告袁中黎、被告郭朝玉、被告荊州市中遠服飾有限公司提供的抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；四、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由：2013年10月31日，原告與被告袁某某簽訂了《最高額擔保個人借款合同》（合同編號為××××××××）。合同約定自2013年11月4日起至2016年10月3日止借款人可以在人民幣300萬元借款本金額度內(nèi)向原告申請借款。在上述期間內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，單筆借款期限最長不超過12個月，其到期日最遲不得超過2016年10月3日。2015年12月28日，原告依約向被告發(fā)放了290萬元借款，借款期限為2015年12月28日至2016年9月27日，執(zhí)行利率為6.09%，逾期利率為9.135%，還款方式為一次性還本按約還息，每月20日為結(jié)息日。該借款已于當日根據(jù)其委托轉(zhuǎn)入其指定銀行賬戶中。為此，被告袁中黎作為保證人在借款合同保證人處親筆簽字并自愿為上述期間、上述額度內(nèi)發(fā)生的借款提供最高額連帶責任保證擔保。同時，被告荊州市中遠服飾有限公司以其座落于公某某南平鎮(zhèn)湘鄂路的二棟房地產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證編號公安房權(quán)證南字第××、20××04號；土地使用權(quán)證編號公國用（20××）第××××號）作為抵押物向原告提供最高額抵押擔保并辦理了抵押物登記備案手續(xù)。房屋他項權(quán)利證書編號為公安房他證南字第×××××、×××××。2015年9月28日，原告與被告邱某某簽訂《最高額擔保個人借款合同》（合同編號為×××××）。合同約定自2015年9月29日起至2018年9月28日止借款人可以在人民幣140萬元借款本金額度內(nèi)向原告申請借款。在上述期間內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，單筆借款期限最長不超過12個月，其到期日最遲不得超過2018年9月28日。2015年9月30日，原告依約向被告發(fā)放了140萬元借款，借款期限為2015年9月28日至2016年9月29日，執(zhí)行利率為6.44%，逾期利率為9.66%，還款方式為一次性還本按約還息，每月20日為結(jié)息日。該借款已于當日根據(jù)其委托轉(zhuǎn)入其指定的銀行賬戶中。為此，被告袁中黎、被告郭朝玉以其座落于公某某南平鎮(zhèn)湘鄂路的房地產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證編號公安房權(quán)證南字第××號；土地使用權(quán)證編號公國用（20××）第××××號）作為抵押物向原告提供最高額抵押擔保并辦理了抵押物登記備案手續(xù)。房屋他項權(quán)利證書編號為公安房他證南字第TX×××××。被告歸還利息至2016年6月20日后再未歸還分文利息直至借款到期，原告多次上門催收，被告對余下本息至今分文未付。
本院經(jīng)審理認定事實如下：2013年10月31日，原告與被告袁某某簽訂了《最高額擔保個人借款合同》（合同編號為××××××××）。合同約定自2013年11月4日起至2016年10月3日止借款人可以在人民幣300萬元借款本金額度內(nèi)向原告申請借款。在上述期間內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，單筆借款期限最長不超過12個月，其到期日最遲不得超過2016年10月3日。2015年12月28日，原告依約向被告發(fā)放了290萬元借款，借款期限為2015年12月28日至2016年9月27日，執(zhí)行利率為6.09%，逾期利率為9.135%，還款方式為一次性還本按約還息，每月20日為結(jié)息日。該借款已于當日根據(jù)其委托轉(zhuǎn)入其指定銀行賬戶中。為此，被告袁中黎作為保證人在借款合同保證人處親筆簽字并自愿為上述期間、上述額度內(nèi)發(fā)生的借款提供最高額連帶責任保證擔保。同時，被告荊州市中遠服飾有限公司以其座落于公某某南平鎮(zhèn)湘鄂路的二棟房地產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證編號公安房權(quán)證南字第××、20××04號；土地使用權(quán)證編號公國用（20××）第××××號）作為抵押物向原告提供最高額抵押擔保并辦理了抵押物登記備案手續(xù)。房屋他項權(quán)利證書編號為公安房他證南字第××××××、××××××。2015年9月28日，原告與被告邱某某簽訂《最高額擔保個人借款合同》（合同編號為××××××××）。合同約定自2015年9月29日起至2018年9月28日止借款人可以在人民幣140萬元借款本金額度內(nèi)向原告申請借款。在上述期間內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，單筆借款期限最長不超過12個月，其到期日最遲不得超過2018年9月28日。2015年9月30日，原告依約向被告發(fā)放了140萬元借款，借款期限為2015年9月28日至2016年9月29日，執(zhí)行利率為6.44%，逾期利率為9.66%，還款方式為一次性還本按約還息，每月20日為結(jié)息日。該借款已于當日根據(jù)其委托轉(zhuǎn)入其指定的銀行賬戶中。為此，被告袁中黎、被告郭朝玉以其座落于公某某南平鎮(zhèn)湘鄂路的房地產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證編號公安房權(quán)證南字第××號；土地使用權(quán)證編號公國用（20××）第××××號）作為抵押物向原告提供最高額抵押擔保并辦理了抵押物登記備案手續(xù)。房屋他項權(quán)利證書編號為公安房他證南字第TX××××××。上述借款被告袁某某、邱某某均歸還利息至2016年6月20日后再未歸還分文利息直至借款到期。
另查明：被告袁某某與被告邱某某系夫妻關(guān)系。
上述事實，有原、被告提供的相關(guān)證據(jù)及本院的庭審筆錄在卷佐證，并經(jīng)庭審舉證、質(zhì)證，可以采信。

本院認為，合法的借貸關(guān)系受法律保護。本案借款事實清楚，證據(jù)充分，且本案借款發(fā)生在被告袁某某、被告邱某某婚姻關(guān)系存續(xù)期間，被告袁某某、被告邱某某依法應(yīng)共同償還原告的借款本息。被告袁中黎對被告袁某某借款作為連帶責任保證人，應(yīng)對借款本息承擔連帶保證責任。被告荊州市中遠服飾有限公司以其座落于公某某南平鎮(zhèn)湘鄂路的二棟房地產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證編號公安房權(quán)證南字第××、20××04號；土地使用權(quán)證編號公國用（20××）第××××號）為被告袁某某借款作為抵押物向原告提供最高額抵押擔保并辦理了抵押物登記備案手續(xù)，原告享有優(yōu)先受償權(quán)。被告袁中黎、被告郭朝玉以其座落于公某某南平鎮(zhèn)湘鄂路的房地產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證編號公安房權(quán)證南字第××號；土地使用權(quán)證編號公國用（20××）第××××號）作為抵押物為被告邱某某借款向原告提供最高額抵押擔保并辦理了抵押物登記備案手續(xù)。原告享有優(yōu)先受償權(quán)。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、《中華人民共和國擔保法》第四十六條、第五十三條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告袁某某、被告邱某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行借款本金290萬元及利息。利息分段計算，借款期內(nèi)利息：從2016年6月20日起至2016年9月27日止，利率按6.29%計算；逾期利息：以本金290萬元為基數(shù)，從2016年9月28日起至實際履行之日止，利率按9.135%計算。借款140萬元及利息。利息分段計算，借款期內(nèi)利息：從2016年6月20日起至2016年9月29日止，利率按6.44%計算；逾期利息：以本金140萬元為基數(shù)，從2016年9月30日起至實際履行之日止，利率按9.66%計算。被告袁某某、被告邱某某對上述借款本息互負連帶清償責任。
二、被告袁某某、被告邱某某如不能按期履行上述還款義務(wù)，則依法拍賣或變賣被告荊州市中遠服飾有限公司座落于公某某南平鎮(zhèn)湘鄂路的二棟房地產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證編號公安房權(quán)證南字第××、20××04號；土地使用權(quán)證編號公國用（20××）第××××號）的抵押物；被告袁中黎、被告郭朝玉座落于公某某南平鎮(zhèn)湘鄂路的房地產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證編號公安房權(quán)證南字第××號；土地使用權(quán)編號公國用（20××）第××××號）的抵押物所得價款優(yōu)先用于償還原告中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司公某某支行的上述借款本息及費用，超出抵押物價值部分歸被告荊州市中遠服飾有限公司及被告袁中黎、被告郭朝玉各自所有，不足部分由被告袁某某、被告邱某某繼續(xù)清償。
三、被告袁中黎對被告袁某某借款本息承擔連帶保證責任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費20600元，財產(chǎn)保全費5000元，合計25600元，由被告袁某某、被告邱某某、被告袁中黎、被告郭朝玉、被告荊州市中遠服飾有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。

審判員　　孫衛(wèi)

書記員：劉煒