原告中國光大銀行股份有限公司黑龍江分行，住所地哈爾濱市南崗區(qū)東大直街278號。負(fù)責(zé)人劉瑜曉，男，職務(wù)行長。委托代理人李圣楠，黑龍江高盛律師集團(tuán)事務(wù)所律師。被告張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市香坊區(qū)。被告孫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市香坊區(qū)。被告孫晶，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住哈爾濱市香坊區(qū)。

原告向本院提出訴訟請求：1、解除原、被告簽訂的《個人貸款合同》；2、三被告償還原告借款本金1590583.81元及利息（截止2017年2月20日利息為111161.46元，自2017年2月21日起至實(shí)際給付之日止，按照合同約定的利率計算）；3、如三被告未能償還上述債務(wù)，對未能償還部分，要求以被告張某某抵押給原告的座落于哈爾濱市××××號房產(chǎn)拍賣、變賣的價款優(yōu)先清償；4、訴訟費(fèi)由三被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2015年4月14日，原、被告簽訂《個人貸款合同》，合同約定，原告向三被告發(fā)放貸款160萬元，貸款期限360個月，自2015年4月14日起至2045年4月14日止，實(shí)際起始日與實(shí)際到期日以貸款借據(jù)中約定為準(zhǔn)，貸款利率按照中國人民銀行公布的同期基準(zhǔn)利率上浮5%執(zhí)行，本合同項(xiàng)下首期執(zhí)行貸款年利率為6.195%，如遇國家利率調(diào)整，浮動利率參照調(diào)整后的同檔次貸款利率，并按照貸款人相關(guān)政策執(zhí)行，借款人未按合同約定期限歸還貸款本金的，原告有權(quán)對逾期貸款計收罰息，罰息利率為本合同約定的貸款執(zhí)行利率上浮30%，借款人未按時足額還款即構(gòu)成違約，原告有權(quán)宣布所有已貸出的貸款立即到期并要求借款人立即償還全部貸款本金、利息和其他應(yīng)付款項(xiàng)，由被告張某某提供房屋抵押擔(dān)保等內(nèi)容。同日原告與被告張某某又簽訂《房地產(chǎn)抵押合同》，約定被告張某某將其位于哈爾濱市××××號房產(chǎn)抵押給原告，并辦理了抵押登記。合同簽訂后，原告依約向三被告發(fā)放貸款160萬元，三被告償還部分本息后未再履行還款義務(wù)，故原告訴至法院。三被告未出庭，亦未提交書面答辯意見。原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，三被告未出庭質(zhì)證，對原告提供的證據(jù)本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)原告提供的證據(jù)及其當(dāng)庭陳述，本院確認(rèn)如下事實(shí)：2015年4月14日，原、被告簽訂《個人貸款合同》及《房地產(chǎn)抵押合同》，合同約定，原告向三被告發(fā)放貸款160萬元，貸款期限360個月，自2015年4月14日起至2045年4月14日止，實(shí)際起始日與實(shí)際到期日以貸款借據(jù)中約定為準(zhǔn)，貸款利率按照中國人民銀行公布的同期基準(zhǔn)利率上浮5%執(zhí)行，本合同項(xiàng)下首期執(zhí)行貸款年利率為6.195%，如遇國家利率調(diào)整，浮動利率參照調(diào)整后的同檔次貸款利率并參照貸款人相關(guān)政策執(zhí)行，借款人未按合同約定期限歸還貸款本金的，原告有權(quán)對逾期貸款計收罰息，罰息利率為本合同約定的貸款執(zhí)行利率上浮30%，還款方式為按月等額還本付息，如借款人未按時足額還款即構(gòu)成違約，原告有權(quán)宣布所有已貸出的貸款立即到期并要求借款人立即償還全部貸款本金、利息和其他應(yīng)付款項(xiàng)等，擔(dān)保方式為抵押，抵押物位于哈爾濱市××××號房產(chǎn)。同日，原告與被告張某某又簽訂《房地產(chǎn)抵押合同》，約定被告張某某以其上述房產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保。2015年4月24日原、被告辦理了上述抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。合同簽訂后，原告于2015年4月29日依約向三被告發(fā)放貸款160萬元，并約定借款期限自2015年4月29日起至2045年4月29日止。后三被告未按照合同約定履行還款義務(wù)，截止2017年2月20日，三被告尚欠原告借款本金1590583.81元、利息及罰息111161.46元。
原告中國光大銀行股份有限公司黑龍江分行與被告張某某、孫某某、孫晶借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人李圣楠到庭參加訴訟。三被告經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未出庭，本院依法缺席審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《個人貸款合同》及《房地產(chǎn)抵押合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且內(nèi)容不違反法律及行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，合法有效。合同簽訂后，原告依約向三被告發(fā)放貸款160萬元，三被告未按合同約定按期足額償還原告借款本息，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任及違約責(zé)任。因三被告未提出相反證據(jù)證明其還款數(shù)額，故本院對原告所述三被告欠款本金及利息數(shù)額予以認(rèn)定。現(xiàn)原告要求解除合同，由三被告償還原告剩余借款本金1590583.81元及截止2017年2月20日止的利息及罰息111161.46元，并且要求自2017年2月21日起至實(shí)際給付之日止按照合同約定的罰息利率即中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上浮5%后再上浮30%繼續(xù)計算利息，符合合同約定，亦不違反法律規(guī)定，本院予以支持。原告與被告張某某在《房地產(chǎn)抵押合同中》約定，以被告張某某所有的房產(chǎn)為上述借款設(shè)定抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，該抵押權(quán)已設(shè)立，現(xiàn)原告要求以所涉房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)抵押擔(dān)保責(zé)任，本院予以支持。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十三條第二款、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第四十一條、第五十三條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告中國光大銀行股份有限公司黑龍江分行與被告張某某、孫某某、孫晶簽訂的《個人貸款合同》；二、被告張某某、孫某某、孫晶償還原告中國光大銀行股份有限公司黑龍江分行借款本金1590583.81元；三、被告張某某、孫某某、孫晶給付原告中國光大銀行股份有限公司黑龍江分行上述借款的利息（截止2017年2月20日利息及罰息為111161.46元；自2017年2月21日起至實(shí)際給付之日止，利息按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上浮5%后再上浮30%計算）；四、如被告張某某、孫某某、孫晶到期不能清償上述第二、三款項(xiàng)所列債務(wù)，對不能清償部分，以拍賣、變賣被告張某某抵押的位于哈爾濱市××××號房產(chǎn)所得價款優(yōu)先償還原告中國光大銀行股份有限公司黑龍江分行。上述款項(xiàng)于本判決生效后十日內(nèi)履行完畢。被告如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。原告預(yù)交本院案件受理費(fèi)20116元，由被告張某某、孫某某、孫晶負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。