上訴人（原審被告）：東寧縣東興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地東寧縣東寧鎮(zhèn)。
法定代表人：劉志君，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：潘恩東，黑龍江正義律師事務(wù)所律師。
上訴人（原審被告）：東寧陽(yáng)某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，組織機(jī)構(gòu)代碼76273528-1，住所地東寧縣東寧鎮(zhèn)。
法定代表人：李寶慶，該公司經(jīng)理
被上訴人（原審原告）：楊占林，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住所地東寧縣。
委托訴訟代理人：楊培軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住所地黑龍江省東寧縣綏陽(yáng)鎮(zhèn)。

上訴人東寧縣東興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱東興公司）、上訴人東寧陽(yáng)某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱陽(yáng)某公司）因與被上訴人楊占林侵權(quán)責(zé)任糾紛一案，不服黑龍江省東寧縣人民法院（2015）東民初字第253號(hào)民事判決，向本院提出上訴。本院依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，本案系因楊占林的房屋在未與拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的情況下而被拆除后因賠償問(wèn)題引發(fā)的糾紛。對(duì)楊占林的損失應(yīng)由具體侵權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任，原審法院未查清拆除訴爭(zhēng)房屋的侵權(quán)人，而判令陽(yáng)某公司與東興公司分別賠償楊占林84200元并承擔(dān)連帶賠償責(zé)任不當(dāng)，應(yīng)查清上述事實(shí)后依法裁判。另，對(duì)訴爭(zhēng)房屋及其附屬設(shè)施價(jià)值的確定，如具備評(píng)估條件應(yīng)通過(guò)評(píng)估的方式予以確定其價(jià)值。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷東寧縣人民法院（2015）東民初字第253號(hào)民事判決；
二、本案發(fā)回東寧縣人民法院重審。
上訴人東寧縣東興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司預(yù)交的案件受理費(fèi)3668元予以退還。
本裁定為終審裁定

審　判　長(zhǎng)　　姜　波 審　判　員　　杜　敏 代理審判員　　高玉林

書記員：劉鴻