廣東省廣州市花都區(qū)人民檢察院

不起訴決定書

穗花檢二部刑不訴〔2020〕Z192號

被不起訴人鄒某某，男性，1966年**月**日出生，居民身份證號碼4401211966********，漢族，初中文化程度，戶籍所在地廣東省廣州市花都區(qū)**鎮(zhèn)**村**隊**巷**號。因涉嫌非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，于2015年3月30日被廣州市公安局花都區(qū)分局取保候?qū)彙?/span>

辯護(hù)人徐志堅，廣東合譽律師事務(wù)所。

本案由廣州市公安局花都區(qū)分局偵查終結(jié)，以被不起訴人鄒某某涉嫌非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，于2015年8月13日向移送本院審查起訴。期間，本院依法退回廣州市公安局花都區(qū)分局補充偵查二次，決定延長審查起訴期限三次。

廣州市公安局花都區(qū)分局移送審查起訴認(rèn)定：

2001年11月14日，被不起訴人鄒某某向廣州市花都區(qū)**制造有限公司方某某購買位于廣州市花都區(qū)**村**廠宿舍**號一塊660平方米集體土地建設(shè)用地。2013年8月，被不起訴人鄒某某委托曾某某負(fù)責(zé)將該塊土地轉(zhuǎn)讓。2013年1月21日曾某某與辛某某簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以235萬元人民幣的價格將上述土地轉(zhuǎn)讓給辛某某。2014年4月，辛某某發(fā)現(xiàn)該地塊屬于規(guī)劃路，發(fā)現(xiàn)受騙要求曾某某退款。2015?年3月30日，被不起訴人鄒某某到廣州市公安局花都區(qū)分局投案自首，并將235萬元退還給辛某某。

經(jīng)本院審查并退回補充偵查，本院仍然認(rèn)為廣州市公安局花都區(qū)分局認(rèn)定的犯罪事實不清、證據(jù)不足，難以判斷鄒某某轉(zhuǎn)讓或買賣涉案土地使用權(quán)（證）的刑事違法性，不符合起訴條件。依照《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十五條第四款的規(guī)定，決定對鄒某某不起訴。

被不起訴人如不服本決定，可以自收到本決定書后七日內(nèi)向本院申訴。

2020年6月29日