河北省唐山市豐某某人民檢察院

不起訴決定書(shū)

豐檢公訴刑不訴〔2020〕69號(hào)

被不起訴人王某某，男，1984年**月**日出生，公民身份號(hào)碼1310241984********，漢族，初中文化，原香河**房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司股東，群眾，戶(hù)籍所在地：河北省廊坊市香河縣**村，現(xiàn)住址：河北省廊坊市香河縣**小區(qū)。因涉嫌合同詐騙罪，2019年10月30日被唐山市豐某某公安局取保候?qū)彙?020年5月20被唐山市豐某某人民檢察院取保候?qū)彙?/span>

????本案由唐山市豐某某公安局偵查終結(jié)，以被不起訴人王某某涉嫌合同詐騙罪，于2019年9月2日向移送本院審查起訴?！　　”驹河?019年10月12日第一次退回偵查機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，偵查機(jī)關(guān)于2020年4月21日補(bǔ)查重報(bào)。本院于2019年10月3日延長(zhǎng)審查起訴期限。?

唐山市豐某某公安局移送審查起訴認(rèn)定：

李某某系唐山**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人。2010年在豐某某常莊鎮(zhèn)門(mén)趙莊開(kāi)發(fā)新民居工程，項(xiàng)目名稱(chēng)常香園小區(qū)。2016年6月至2017年10月期間，李某某在未取得銷(xiāo)售(預(yù)售)許可等相關(guān)售房批準(zhǔn)手續(xù)的情況下，聯(lián)系香河**房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司并與該公司簽訂銷(xiāo)售商品房銷(xiāo)售代理合同，隱瞞常香園小區(qū)小產(chǎn)權(quán)房的事實(shí)，通過(guò)**房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司對(duì)外宣傳70年大產(chǎn)權(quán)，開(kāi)始銷(xiāo)售常香園小區(qū)項(xiàng)目樓房。通過(guò)**房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的宣傳推銷(xiāo)最終將常香園小區(qū)已封頂?shù)?號(hào)樓8號(hào)樓9號(hào)樓三棟高層的房屋對(duì)外銷(xiāo)售400余套，李某某收取房款4000余萬(wàn)元。根據(jù)目前調(diào)取證據(jù)證明，李某某用收取的房款以他兒子的名義在唐山市路北區(qū)梧桐府購(gòu)置兩套房產(chǎn)花費(fèi)400多萬(wàn)元，李某某本人交代其將收取的房款支付建筑總包趙某某工程款1200萬(wàn)元左右，給常莊政府570萬(wàn)元，支付**房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司傭金300萬(wàn)元，付常香園二期材料款700余萬(wàn)元，還個(gè)人貸款800余萬(wàn)元，李某某承認(rèn)梧桐府房產(chǎn)是用收取房款購(gòu)買(mǎi)。根據(jù)建筑總包趙某某的證詞，常香園小區(qū)對(duì)外銷(xiāo)售期間，李某某只向其支付工程款455萬(wàn)元，剩余工程款李某某用85套房屋抵賬，經(jīng)常莊鎮(zhèn)政府核實(shí)，李某某抵給趙某某的房屋其中六套已經(jīng)銷(xiāo)售給他人。后期經(jīng)偵查發(fā)現(xiàn)常香園5號(hào)樓2門(mén)902室、8號(hào)樓2門(mén)601室、9號(hào)樓1門(mén)1502室和9號(hào)樓1門(mén)1503室也出現(xiàn)重復(fù)買(mǎi)賣(mài)的情況。

2019年10月30日被不起訴人王某某到案后積極配合案件調(diào)查，并愿意將李某某支付給公司的傭金全部退還，根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄顯示李某某前后給香河中恒房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司支付傭金258萬(wàn)元。王某某交代所得錢(qián)款用于支付李某某、曹某某的好處費(fèi)，剩余用于公司日常支出和支付員工工資，個(gè)人所得10萬(wàn)余元。

經(jīng)本院審查并退回補(bǔ)充偵查，本院仍然認(rèn)為唐山市豐某某公安局認(rèn)定的犯罪事實(shí)不清、證據(jù)不足，現(xiàn)有證據(jù)無(wú)法認(rèn)定王某某具有合同詐騙罪的主觀(guān)故意，不符合起訴條件。根據(jù)《人民檢察院刑事訴訟規(guī)則》第三百六十七條第二款的規(guī)定，決定對(duì)王某某不起訴。

被不起訴人如不服本決定，可以自收到本決定書(shū)后七日內(nèi)向本院申訴。

河北省唐山市豐某某人民檢察院

2020年5月21日