上訴人（原審原告）承德市第十六中學，住河北省承德市雙橋區(qū)車站路南204號。
法定代表人董景利，職務校長。
委托代理人王釗，河北山莊律師事務所律師。
上訴人（原審被告）于某某（茂源旅館業(yè)主）。
委托代理人李文會。

上訴人承德市第十六中學因與上訴人于某某租賃合同糾紛一案，不服承德市雙橋區(qū)人民法院（2015）雙橋民初字第108號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。上訴人承德市第十六中學的委托代理人王釗，上訴人于某某及其委托代理人李文會到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
二審法院查明的事實與一審判決認定的事實基本一致。
另查明，二審期間雙方當事人對于某某欠付房屋租金、水費和電費進行重新核對，于某某欠房屋租金80500.00元、水費5379.20元，雙方無異議，與一審判決認定的一致。對電費由于安裝電表與其他旅館混淆等原因，截止到2015年3月18日，于某某共用電22535度，每度電0.7元，合計電費15774.50元，水、電費核計21153.70元?？鄢谀衬骋呀坏?0000.00元水、電費，尚欠11153.70元。

本院認為，上訴人承德市第十六中學與上訴人于某某簽訂的房屋租賃合同合法有效，雙方均應按合同約定履行各自的義務，上訴人承德市第十六中學按約定交付房屋，履行了合同義務，上訴人于某某應按約定繳納租金和水、電費。上訴人于某某上訴要求上訴人承德市第十六中學賠償損失，但其未提起反訴，也未提供證據(jù)證明其主張，故其上訴請求本院不予支持。上訴人承德市第十六中學主張上訴人于某某應立即搬出，將房屋交付給承德市第十六中學，但考慮到雙方約定的租賃期限至2015年10月15日，應按雙方約定的履行更為妥當，故其上訴請求本院不予支持。原判認定的上訴人于某某欠水電費數(shù)額有誤，應按二上訴人重新核定的欠款數(shù)額11153.70元改判。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（二）項之規(guī)定，判決如下：

一、維持承德市雙橋區(qū)人民法院（2015）雙橋民初字第108號民事判決的第一、三項；
二、撤銷承德市雙橋區(qū)人民法院（2015）雙橋民初字第108號民事判決的第二項；
三、上訴人于某某于本判決生效之日起五日內(nèi)給付上訴人承德市第十六中學截止到2015年3月18日的水、電費11153.70元。
如不能按照上述期限履行給付金錢義務的，則依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。
二審案件受理費5460.00元，上訴人承德市第十六中學承擔2730.00元、上訴人于某某承擔2730.00元。
本判決為終審判決。

審　判　長　　裴赤博 審　判　員　　曹樸實 代理審判員　　應春明

書記員：付相如