原告：上海瑞星建筑工程有限公司，住所地上海市。
　　法定代表人：吳學(xué)佐，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：顧少華，上海合亦和律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海意邦置業(yè)有限公司，住所地上海市。
　　法定代表人：俞剛，董事長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：張尚志，男。
　　原告上海瑞星建筑工程有限公司與被告上海意邦置業(yè)有限公司承攬合同糾紛一案，本院于2019年8月5日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序。本院于2019年9月5日公開開庭進(jìn)行了審理，原告上海瑞星建筑工程有限公司的委托訴訟代理人顧少華到庭參加訴訟。被告上海意邦置業(yè)有限公司經(jīng)本院依法送達(dá)開庭傳票，未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告上海瑞星建筑工程有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求判令被告立即支付原告工程款人民幣483,629.68元及違約金24,181.48元(483,629.68為基數(shù)的5%計(jì)算)。事實(shí)和理由：2016年8月，原、被告雙方簽訂上海國(guó)際建材家居品牌中心三期B地塊欄桿制作安裝合同，合同暫定時(shí)間是2016年8月至2016年11月，合同暫定金額是390,540元。實(shí)際施工時(shí)間是2016年11月至2017年4月，工程竣工后經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方審定實(shí)際工程結(jié)算金額是757,007.68元，但是被告在支付273,378元之后并未按約支付其余工程款。2019年3月被告委托的第三方對(duì)工程結(jié)算價(jià)格審價(jià)后三方確認(rèn)工程結(jié)算造價(jià)為757,007.68元，但是被告仍舊拒不支付工程款。原告認(rèn)為，被告逾期支付工程款近二年時(shí)間，質(zhì)保期也即將屆滿，被告理應(yīng)立即一次性付清余下的工程款并承擔(dān)違約責(zé)任。因被告長(zhǎng)期拖延拒不支付，給原告造成巨大的損失，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，遂提出上述訴訟請(qǐng)求，請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)。
　　被告上海意邦置業(yè)有限公司未作答辯。
　　原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，被告未提交證據(jù)材料。原告提供了欄桿制作安裝合同、工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、內(nèi)審結(jié)算報(bào)告、工程項(xiàng)目結(jié)算審批表、已完成工程進(jìn)度款額審核單、付款審批表、結(jié)算審查(審價(jià))意見書，并經(jīng)庭審出證。本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　2016年7月25日，原、被告雙方簽訂上海國(guó)際建材家居品牌中心三期B地塊欄桿制作安裝合同，約定原告承攬被告建筑欄桿供貨安裝工程。合同約定工程名稱為上海國(guó)際建材家居品牌中心三期(B地塊)，欄桿數(shù)量1645米，總金額390,540元，樓梯欄桿數(shù)量(長(zhǎng)度)為暫定工程量，欄桿工程最后結(jié)算以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。合同還約定供貨安裝工期暫定3個(gè)月(不得遲于腳手架拆除時(shí)間)，付款方式和期限：樓梯欄桿安裝完成50%，被告支付合同總價(jià)的20%；樓梯欄桿安裝完成80%，被告支付合同總價(jià)的20%；樓梯欄桿安裝完成100%，被告方支付合同總價(jià)的30%；工程竣工驗(yàn)收合格，在審價(jià)結(jié)算結(jié)束后三個(gè)月內(nèi)支付至經(jīng)審價(jià)后總造價(jià)的95%，余款5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格日起二年內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，期滿無(wú)息付清。合同另約定了違約責(zé)任，如合同一方違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任，并參照合同有關(guān)條款及雙方約定，向?qū)Ψ絻敻哆`約部分貨款的5%的違約金并承擔(dān)對(duì)方相應(yīng)損失。原、被告在合同落款處蓋章，并由于軍在原告委托代表人處簽字，陳旭華在被告委托代表人處簽字。合同簽訂后，原告于2016年11月至2017年4月期間，完成合同約定工程。2017年8月1日，陳旭華在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方單位處簽字，同意進(jìn)入完工后結(jié)算程序。受被告委托，上海申元工程投資咨詢有限公司于2017年10月9日從建設(shè)單位處收到上海國(guó)際建材家居品牌中心三期B地地塊室內(nèi)樓梯扶手欄桿工程結(jié)算材料，開展結(jié)算審核工作，并于2019年3月20日出具審價(jià)意見，結(jié)論為：上海國(guó)際建材家居品牌中心三期B地地塊室內(nèi)樓梯扶手欄桿工程送審造價(jià)為824,695.80元，經(jīng)審核結(jié)算造價(jià)為757,007.68元，核減67,688.12元，核減率為8.21%。原告認(rèn)可被告已支付工程款273,378元。原告認(rèn)為被告未按約支付剩余工程款，遂訴諸法院。
　　本院認(rèn)為，原告與被告之間的承攬關(guān)系依法成立且屬有效，雙方均應(yīng)按約履行各自的義務(wù)。根據(jù)雙方合同約定，被告應(yīng)在審價(jià)結(jié)算結(jié)束后三個(gè)月內(nèi)支付原告審價(jià)后總造價(jià)的95%，余款5%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格日起二年內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，期滿無(wú)息付清。根據(jù)審價(jià)意見，工程總造價(jià)為757,007.68元，故被告應(yīng)于2019年3月20日起的三個(gè)月內(nèi)，即2019年6月20日之前支付原告上述工程總造價(jià)的95%。且被告已于2017年8月1日確認(rèn)工程已竣工并進(jìn)入結(jié)算程序，故被告應(yīng)按合同約定，于2019年8月1日前支付原告上述工程款的余款5%?，F(xiàn)被告結(jié)欠原告工程款至今未支付，顯屬違約，理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款義務(wù)及違約責(zé)任，故對(duì)原告要求被告支付未付工程款及相應(yīng)違約金的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。被告上海意邦置業(yè)有限公司未作答辯也未向本院提交證據(jù)，視為對(duì)自己訴訟權(quán)利的放棄，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第一百零七條、第一百零九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海意邦置業(yè)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海瑞星建筑工程有限公司工程款483,629.68元；
　　二、被告上海意邦置業(yè)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告上海瑞星建筑工程有限公司違約金24,181.48元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)8,878.10元，減半收取計(jì)4,439.05元，由被告上海意邦置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：唐詩(shī)婕

書記員：牛子yan