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三河市泃陽(yáng)鎮(zhèn)小丁河溝村民委員會(huì)與張某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告三河市泃陽(yáng)鎮(zhèn)小丁河溝村民委員會(huì),住所地三河市泃陽(yáng)鎮(zhèn)小丁河溝村。
法定代表人張連松,村主任。
委托代理人王新平,三河市天源法律服務(wù)所法律工作者。
被告張某某。
委托代理人李保中,河北保忠律師事務(wù)所律師。

原告三河市泃陽(yáng)鎮(zhèn)小丁河溝村民委員會(huì)與被告張某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2016年3月31日立案受理。依法由審判員蘭景賀適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告三河市泃陽(yáng)鎮(zhèn)小丁河溝村民委員會(huì)法定代表人張連松及委托代理人王新平到庭參加訴訟,被告張某某及委托代理人李保中到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2001年3月10日,以原告為甲方,以被告為乙方,雙方簽訂了葡萄園承包合同,承包期為15年,自2001年3月10日起至2016年3月9日止。約定的交款方式為,簽訂合同當(dāng)日,乙方向甲方一次性交清當(dāng)年承包金1414.40元,以后每年的3月9日前,乙方向甲方交清該年度的承包金1414.40元。不得逾期,否則每逾期一日加收乙方應(yīng)交而未交款的2%為滯納金,逾期一月不交,甲方有權(quán)終止合同。承包合同在履行中,被告張某某在承包地上栽種了部分樹(shù)木,沒(méi)有按合同約定交納承包期滿前三年的承包費(fèi)4243.20元。雙方簽訂的葡萄園承包合同于2016年3月9日期滿,被告張某某未將承包地交還原告三河市泃陽(yáng)鎮(zhèn)小丁河溝村民委員會(huì)。訴訟中,被告張某某向原告交納承包費(fèi)5657.60元,此承包費(fèi)交納的期限至2017年3月9日。原告稱是會(huì)計(jì)誤收了被告張某某一年的承包費(fèi),要求返還給被告一年的承包費(fèi)。

本院認(rèn)為,被告張某某理應(yīng)按合同的約定在合同期滿后清除地上附著物,將承包地交還原告。但被告張某某在承包合同期滿后仍然占用著承包地,原告也收取了被告張某某一年的承包費(fèi),應(yīng)視為雙方同意對(duì)承包期限的自然延續(xù)。對(duì)于原告的各項(xiàng)訴訟請(qǐng)求,本院暫不予維護(hù)。希望原、被告雙方利用延長(zhǎng)的一年承包期提前做好合同到期的準(zhǔn)備工作,避免矛盾的再次發(fā)生,也避免經(jīng)濟(jì)損失的擴(kuò)大。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款的規(guī)定,判決如下:

駁回原告三河市泃陽(yáng)鎮(zhèn)小丁河溝村民委員會(huì)的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)25元,由被告張某某負(fù)擔(dān)(于本判決生效后三日內(nèi)向本院交納)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

審判員  蘭景賀

書記員:王京麗

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