萬某某
王常德（湖北三雄律師事務(wù)所）
宜昌市宜洋汽車后市場(chǎng)有限公司

原告萬某某。
委托代理人王常德，湖北三雄律師事務(wù)所律師。（特別授權(quán)代理）
被告宜昌市宜洋汽車后市場(chǎng)有限公司，住所地宜昌市發(fā)展大道91號(hào)。
法定代表人楊海文，該公司董事長(zhǎng)。
原告萬某某與被告宜昌市宜洋汽車后市場(chǎng)有限公司房屋租賃合同糾紛一案，本院于2015年9月21日立案受理后，依法由審判員郭娟適用簡(jiǎn)易程序于2015年11月9日公開開庭進(jìn)行了審理，原告萬某某及其委托代理人王常德到庭參加了訴訟，被告宜昌市宜洋汽車后市場(chǎng)有限公司經(jīng)本院傳喚傳票，未到庭參加訴訟。本院依法進(jìn)行了缺席審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告萬知青與被告宜昌市宜洋汽車后市場(chǎng)有限公司簽訂的房屋委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書，系各方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，符合法律規(guī)定，系有效協(xié)議，協(xié)議各方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)?，F(xiàn)被告不支付租金，原告有權(quán)要求解除合同，返還房屋。對(duì)于原告要求解除房屋委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書及返還房屋的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。對(duì)于原告要求被告按照318元每天的標(biāo)準(zhǔn)支付從2015年6月29日起至實(shí)際房屋返還之日止的租金的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?、第九十三條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告萬知青與被告宜昌市宜洋汽車后市場(chǎng)有限公司于2011年9月9日簽訂的《房屋委托出租經(jīng)營(yíng)協(xié)議書》。
二、被告宜昌市宜洋汽車后市場(chǎng)有限公司將位于宜昌市宜洋汽車后市場(chǎng)的房屋編號(hào)為C1-000XXX號(hào)房屋返還給原告萬知青。
三、被告宜昌市宜洋汽車后市場(chǎng)有限公司按每日318元的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付從2015年6月29日起至實(shí)際房屋返還之日止的租金。
以上判項(xiàng)，于判決生效之日起10日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)210元（原告已預(yù)交），按照簡(jiǎn)易程序減半收取105元，由被告宜昌市宜洋汽車后市場(chǎng)有限公司負(fù)擔(dān)，在履行上述判決時(shí)一并清結(jié)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告萬知青與被告宜昌市宜洋汽車后市場(chǎng)有限公司簽訂的房屋委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書，系各方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，符合法律規(guī)定，系有效協(xié)議，協(xié)議各方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行自己的義務(wù)。現(xiàn)被告不支付租金，原告有權(quán)要求解除合同，返還房屋。對(duì)于原告要求解除房屋委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議書及返還房屋的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。對(duì)于原告要求被告按照318元每天的標(biāo)準(zhǔn)支付從2015年6月29日起至實(shí)際房屋返還之日止的租金的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?、第九十三條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告萬知青與被告宜昌市宜洋汽車后市場(chǎng)有限公司于2011年9月9日簽訂的《房屋委托出租經(jīng)營(yíng)協(xié)議書》。
二、被告宜昌市宜洋汽車后市場(chǎng)有限公司將位于宜昌市宜洋汽車后市場(chǎng)的房屋編號(hào)為C1-000XXX號(hào)房屋返還給原告萬知青。
三、被告宜昌市宜洋汽車后市場(chǎng)有限公司按每日318元的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付從2015年6月29日起至實(shí)際房屋返還之日止的租金。
以上判項(xiàng)，于判決生效之日起10日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)210元（原告已預(yù)交），按照簡(jiǎn)易程序減半收取105元，由被告宜昌市宜洋汽車后市場(chǎng)有限公司負(fù)擔(dān)，在履行上述判決時(shí)一并清結(jié)。

審判長(zhǎng)：郭娟

書記員：李聰