原告七臺河市體育局，地址七臺河市桃山區(qū)。
法定代表人陳巖，職務(wù)，局長。
委托代理人周玉生，系黑龍江桃峰律師事務(wù)所律師。
被告中國移動通信集團黑龍江有限公司七臺河分公司。
法定代表人李立新，職務(wù)，總經(jīng)理。
委托代理人王敬喜，系該單位職工。
委托代理人蔣迎春，系黑龍江宏昌律師事務(wù)所律師。
被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司。
法定代表人劉曉娟，職務(wù)，總經(jīng)理。
委托代理人相靜，系該單位綜合部經(jīng)理。

原告七臺河市體育局訴被告中國移動通信集團黑龍江有限公司七臺河分公司、中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法公開開庭進行了審理，原告七臺河市體育局的委托代理人周玉生，被告中國移動通信集團黑龍江有限公司七臺河分公司的委托代理人王敬喜、蔣迎春，被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司的委托代理人相靜均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱；2014年12月26日，原告與第一被告簽訂了基站用房租賃合同，原告把桃山體育館的房屋（20平方米）租賃給第一被告，租賃期限為一年，從2015年1月1日至2015年12月31日止，租賃費用為20000.00元。在租賃期限內(nèi)，第一被告對原告房屋及屋面防水造成破壞，并且也有業(yè)主反映基站對人體存在輻射要求拆除，原告要求被告解決此問題，但被告遲遲未解決。租賃合同到期時，雙方未達成新的租賃協(xié)議，原告要求第一被告搬出房屋，并且拆除恢復(fù)原樣，給付維修和使用費用等，其主張此基站已經(jīng)劃歸被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司所有，二被告均沒有履行義務(wù)，違法占用原告的房屋使用至今，故原告訴至法院，要求：1、判決被告拆除桃山體育館房屋內(nèi)及場地內(nèi)的基站，恢復(fù)原樣；2、判決被告給付超過租賃合同期限部分的使用費和對房屋破壞的維修費共計10萬元；3、一切訴訟費用和鑒定費用由被告承擔(dān)；4、要求二被告依法承擔(dān)連帶責(zé)任。
原告向法院提供的證據(jù)：
1、原告組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件一份，證明原告主體資格；
2、基站用房租賃合同復(fù)印件一份，證明2014年12月26日原告和移動通信公司建立基站用房租賃合同法律關(guān)系，合同期限為一年，租賃房屋20平方米，現(xiàn)合同早已到期，移動公司并未辦理交接或拆除；租賃合同約定只有房屋，但移動公司卻在原告房屋頂部設(shè)置多個天線基站，違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；
被告中國移動通信集團黑龍江有限公司七臺河分公司辯稱；原告與我單位不存在租賃關(guān)系，原告的房屋是本案第二被告占有和使用，與我單位無關(guān)，我單位不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
被告中國移動通信集團黑龍江有限公司七臺河分公司向法院提供的證據(jù)：
1、第一被告和第二被告的基站接收單及合同接收單復(fù)印件各一份，證明2015年12月7日因基站劃歸第二被告所有，第一被告已將基站及合同移交給本案第二被告；
被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司辯稱；合同到期后，我方多次上門告知原告資產(chǎn)交接事宜，多次洽談合同條款，所說的房屋損壞是在資產(chǎn)交接前發(fā)生的，我方不應(yīng)承擔(dān)。通信基站是國家要求通訊信號必須覆蓋區(qū)域，其請求拆除不符合法律規(guī)定。
被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司向法院提供的證據(jù)：
1、租賃合同復(fù)印件一份，證明合同第七條原告應(yīng)對房屋和設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，費用由原告承擔(dān)；
2、中國聯(lián)通、中國移動與中國鐵塔集團層面簽署的協(xié)議復(fù)印件一份，證明目標資產(chǎn)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移2015年11月1日前由第一被告承擔(dān)，之后由第二被告我方承擔(dān)；
本院經(jīng)審查核實，認證如下：對原告所提供的證據(jù)1，經(jīng)被告質(zhì)證無異議，本院予以確認；對原告所提供的證據(jù)2，經(jīng)原告質(zhì)證對真實性無異議，本院對真實性予以確認；對第一被告提供的證據(jù)1，經(jīng)原告及第二被告質(zhì)證對真實性無異議，本院對真實性予以確認；對第二被告提供的證據(jù)1、2，經(jīng)原告及第一被告質(zhì)證對真實性無異議，本院對真實性予以確認。
通過對以上證據(jù)的分析與確認及當事人的當庭陳述，本院認定案件事實如下：2014年12月26日，原告與被告中國移動通信集團黑龍江有限公司七臺河分公司簽訂基站用房租賃合同，雙方約定原告將其所有的房屋20平方米提供給其安裝基站設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，租期自2015年1月1日起至2015年12月31日止，租金為20000.00元。2015年10月31日，被告中國移動通信集團黑龍江有限公司七臺河分公司與被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司簽訂了資產(chǎn)交割協(xié)議，自2015年11月1日始原告處搭建的鐵塔基站已全部歸被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司所有。2015年12月31日，原告與被告中國移動通信集團黑龍江有限公司七臺河分公司簽訂的租賃合同到期?，F(xiàn)原告認為因二被告行為導(dǎo)致原告遭受損失，故訴至法院，要求被告拆除基站并賠償損失。

本院認為，原告與被告中國移動通信集團黑龍江有限公司七臺河分公司簽訂租賃合同并支付租賃費用，系雙方真實意思表示，合同到期后雙方雖未繼續(xù)簽訂合同，但仍同意其使用，應(yīng)視為對合同內(nèi)容的認可和延續(xù)。但現(xiàn)原告提起訴訟要求不再履行租賃合同，鑒于延續(xù)租賃沒有約定期限，原告要求解除應(yīng)予支持?，F(xiàn)由于被告中國移動通信集團黑龍江有限公司七臺河分公司所有的基站已于2015年11月1日始歸被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司所有，該房由被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司實際占有和使用，故其拖欠的2016年1月1日至2016年9月30日的9個月租賃費16667.00元應(yīng)由被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司承擔(dān)。但被告中國移動通信集團黑龍江有限公司七臺河分公司將其基站交接給中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司，未通知原告該租賃房屋已變更使用權(quán)人，故對該租賃費承擔(dān)連帶責(zé)任。關(guān)于原告請求二被告賠償損失的問題，因原告在法定期限內(nèi)未遞交鑒定申請，本院無法確認損失原因及維修費用，故對該請求不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、依法解除原告七臺河市體育局與被告中國移動通信集團黑龍江有限公司七臺河分公司的租賃合同；
二、被告中國鐵塔股份有限公司七臺河市分公司給付原告房屋租賃費16667.00元，被告中國移動通信集團黑龍江有限公司七臺河分公司承擔(dān)連帶給付責(zé)任；
三、駁回原告其它訴訟請求。
案件受理費217.00元由二被告承擔(dān)。
以上款項于判決生效后立即執(zhí)行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省七臺河市中級人民法院。
申請執(zhí)行的期間為履行期限屆滿后二年內(nèi)。

代理審判員 閆丹丹

書記員： 郭志杰