丁某
鄭書華（湖北百思特律師事務(wù)所）
宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司
胡某某
胡詩云
艾暉

原告丁某，宜昌睿暉家具有限公司職工。
委托代理人鄭書華，湖北百思特律師事務(wù)所律師。（特別授權(quán)代理）
被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司，住所地宜昌市西陵一路18-1號。
法定代表人胡某某，該公司董事長。
被告胡某某。
被告胡詩云。
被告艾暉。
原告丁某與被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司、胡某某、胡詩云、艾暉房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年3月6日立案受理后，依法組成由審判員尹暹賓擔(dān)任審判長，審判員李敏、郭娟參加評議的合議庭，于2015年11月30日公開開庭進(jìn)行了審理，原告丁某及其委托代理人鄭書華到庭參加訴訟，被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司、胡某某、胡詩云、艾暉經(jīng)本院公告送達(dá)起訴狀副本、開庭傳票等，未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司間的房屋買賣協(xié)議，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，符合法律規(guī)定，協(xié)議合法有效，合同雙方均應(yīng)按協(xié)議約定嚴(yán)格履行自己的義務(wù)。
被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司收取原告3萬元的購房定金，被告出具的收據(jù)確認(rèn)系購房定金，現(xiàn)因被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司的原因，形成根本違約，致使原告無法購房，依法應(yīng)該適應(yīng)定金罰則，被告應(yīng)雙倍返還原告購房定金6萬元。
被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司收取原告購房款11200元、水電氣卡開戶費(fèi)3900元及辦理產(chǎn)權(quán)稅費(fèi)4900元，因被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司的原因，致使合同不能履行，被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司依法應(yīng)該全額返還。
原告未向法院提供被告胡某某、胡詩云、艾暉應(yīng)該承擔(dān)民事責(zé)任的證據(jù)，依法承擔(dān)相應(yīng)的而法律后果。
綜上，原告訴訟請求，本院予以部分支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第一百一十五條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司雙倍返還原告丁某購房定金6萬元；
二、被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司返還原告丁某購房款11200元、水電氣卡開戶費(fèi)3900元、辦理產(chǎn)權(quán)稅費(fèi)4900元；
三、駁回原告丁某本案其他訴訟請求。
以上判項(xiàng)，于判決生效之日起10日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1800元，公告費(fèi)600元，合計(jì)2400元（原告均已預(yù)交），由被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司承擔(dān)，在履行上述判決時(shí)一并清結(jié)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告與被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司間的房屋買賣協(xié)議，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，符合法律規(guī)定，協(xié)議合法有效，合同雙方均應(yīng)按協(xié)議約定嚴(yán)格履行自己的義務(wù)。
被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司收取原告3萬元的購房定金，被告出具的收據(jù)確認(rèn)系購房定金，現(xiàn)因被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司的原因，形成根本違約，致使原告無法購房，依法應(yīng)該適應(yīng)定金罰則，被告應(yīng)雙倍返還原告購房定金6萬元。
被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司收取原告購房款11200元、水電氣卡開戶費(fèi)3900元及辦理產(chǎn)權(quán)稅費(fèi)4900元，因被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司的原因，致使合同不能履行，被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司依法應(yīng)該全額返還。
原告未向法院提供被告胡某某、胡詩云、艾暉應(yīng)該承擔(dān)民事責(zé)任的證據(jù)，依法承擔(dān)相應(yīng)的而法律后果。
綜上，原告訴訟請求，本院予以部分支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第一百一十五條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司雙倍返還原告丁某購房定金6萬元；
二、被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司返還原告丁某購房款11200元、水電氣卡開戶費(fèi)3900元、辦理產(chǎn)權(quán)稅費(fèi)4900元；
三、駁回原告丁某本案其他訴訟請求。
以上判項(xiàng)，于判決生效之日起10日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1800元，公告費(fèi)600元，合計(jì)2400元（原告均已預(yù)交），由被告宜昌市億能房地產(chǎn)投資有限責(zé)任公司承擔(dān)，在履行上述判決時(shí)一并清結(jié)。

審判長：尹暹賓
審判員：李敏
審判員：郭娟

書記員：李聰