原告：丁某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，孝感市人，住孝感市孝南區(qū)。
委托訴訟代理人：胡友清，湖北自強律師事務所律師。代理權限：代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，簽收法律文書。
被告：繆某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，浙江省平陽縣人，住孝感市。
委托訴訟代理人：任世昭、戴武，湖北維思德律師事務所律師。代理權限：代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解，簽收法律文書。
被告：柯某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，孝感市人，住孝感市。
被告：劉云先，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，孝感市人，住孝感市。

原告丁某某與被告繆某某、柯某某、劉云先申請執(zhí)行人執(zhí)行異議之訴一案，本院于2016年9月2日立案后，依法適用普通程序，于2017年1月20日公開開庭進行了審理。原告丁某某及其委托訴訟代理人胡友清、被告繆某某及其委托訴訟代理人任世昭、戴武到庭參加訴訟。被告柯某某、劉云先經本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結。
原告丁某某向本院提出訴訟請求：1、確認被告繆某某與被告柯某某、劉云先簽訂的房屋轉讓協(xié)議及房屋轉讓補充協(xié)議無效，并對被告柯某某、劉云先所屬的位于孝感市園北路亞飛錦苑1單元505號（現(xiàn)為501號）的房屋予以強制執(zhí)行；2、判令被告承擔本案的訴訟費用。事實和理由：原告與被告柯某某、劉云先民間借貸糾紛一案已由孝感市孝南區(qū)人民法院予以判決，該判決已經生效，并進入強制執(zhí)行階段，人民法院對涉案房屋進行了查封。2010年2月，被告柯某某以自己名義購買涉案房屋并在房產部門進行了備案登記（至今未取得房產證）。后被告繆某某與被告柯某某簽訂房屋轉讓協(xié)議及房屋轉讓補充協(xié)議。2016年7月20日，被告繆某某對人民法院查封涉案房屋提出書面異議，人民法院作出（2016）鄂0902執(zhí)異79號執(zhí)行裁定，裁定中止對涉案房屋的執(zhí)行。原告認為，被告柯某某系涉案房屋的所有權人，在未取得房屋權屬證書的情況下，與被告繆某某簽訂房屋轉讓協(xié)議，違反了城市房地產管理法的禁止性規(guī)定，該協(xié)議無效，人民法院作出的相關裁定錯誤。

本院認為，被告繆某某與被告柯某某、劉云先簽訂房屋轉讓協(xié)議及房屋轉讓補充協(xié)議后，按照協(xié)議的約定向被告柯某某所在單位孝感市財政局團購住房辦公室交納了購房款25萬元，向被告柯某某支付了房屋轉讓費5萬元（1萬元＋4萬元），被告柯某某亦按照協(xié)議的約定向被告繆某某交付了其與房屋開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同及訴爭房屋，上述協(xié)議是雙方當事人真實意思的表示，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。雖然被告柯某某未能依照協(xié)議的約定協(xié)助被告繆某某辦理訴爭房屋的過戶手續(xù)，但被告繆某某已實際取得并占有、使用訴爭房屋，是該房屋的所有權人。原告丁某某與被告柯某某、劉云先之間的債權債務關系發(fā)生在訴爭房屋轉讓（實際是團購住房指標的轉讓）之后，其基于該債權債務關系要求對訴爭房屋予以強制執(zhí)行，沒有法律依據(jù)。故對原告丁某某要求確認上述協(xié)議無效，并對訴爭房屋予以強制執(zhí)行的訴訟請求，本院不予支持。據(jù)此，經合議庭評議，依照《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>執(zhí)行程序若干問題的解釋》第二十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告丁某某的訴訟請求。
案件受理費100元，由原告丁某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審　判　長　　余月明 審　判　員　　周澤民 人民陪審員　　程　思

書記員：朱蕓蕓